Propriété d’exception de style contemporain – Vue sur mer et iles de Lérins - Massif de l'Estérel – Prestations de qualité

Idéalement située à quelques minutes seulement du cœur de ville, cette remarquable villa contemporaine entièrement repensée conjugue élégance architecturale, volumes généreux et panorama privilégié sur les îles de Lérins et le massif de l’Estérel. Édifiée sur un terrain d’environ 2 000 m², elle développe près de 302 m² habitables dans un environnement résidentiel.

L’espace nuit a été conçu pour offrir un confort absolu avec quatre suites indépendantes, chacune dotée d’un dressing, d’une salle d’eau privative et d’un accès direct à une terrasse. Une pièce supplémentaire, idéale en chambre d’amis ou bureau, dispose également de sa propre salle d’eau avec WC.

Le niveau de réception séduit par ses volumes ouverts et sa luminosité remarquable : cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, vaste pièce de vie aux lignes épurées, larges ouvertures vitrées et belle hauteur sous plafond créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. Un ascenseur intérieur relie harmonieusement les différents niveaux de la propriété.

À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour un art de vivre méditerranéen : piscine à débordement offrant une vue dégagée, jacuzzi, pool house aménagé avec cuisine d’été, douche extérieure et sanitaires, parfaits pour recevoir en toute convivialité.

Un garage d’environ 97 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique complète l’ensemble, ainsi qu’un espace polyvalent d’environ 70 m² actuellement aménagé en salle de projection privée.

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard (base 2021) : entre 792 € et 1 071 €.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.