Les Vénitiennes Immobilier
Les Vénitiennes Immobilier
Votre résidence secondaire ou votre bien en location saisonnière mérite une attention de tous les instants. Notre service de conciergerie veille sur votre propriété et accueille vos locataires avec le niveau d'exigence de la Côte d'Azur.
Que vous résidiez à Paris, à l'étranger, ou que vous ne veniez sur la Côte d'Azur que quelques semaines par an, votre bien immobilier nécessite un suivi régulier : surveillance, entretien, gestion des prestataires, accueil des voyageurs en cas de location saisonnière.
Notre service de conciergerie est conçu pour les propriétaires de résidences secondaires et les investisseurs en location saisonnière qui souhaitent déléguer l'ensemble de ces tâches à une équipe locale, fiable et réactive, avec le même niveau d'exigence que pour un bien dont nous assurons la transaction.
Remise des clés, gestion des badges et codes d'accès (Vigik, digicode), accueil physique des prestataires et des voyageurs.
Ménage de fond avant chaque arrivée, entretien régulier hors saison, gestion du linge de maison (location, blanchisserie).
Jardinage, entretien de la piscine, nettoyage des terrasses et abords. Votre propriété reste impeccable même en votre absence.
Visites de contrôle régulières, signalement et coordination des réparations avec nos artisans partenaires (plomberie, électricité, serrurerie).
Check-in et check-out personnalisés, livret d'accueil, conciergerie sur place pour répondre aux questions et besoins des locataires pendant leur séjour.
Réception et stockage de vos colis et courriers, transfert sur demande. Idéal pour les propriétaires non-résidents permanents.
Intervention rapide en cas de sinistre (fuite, dégât des eaux, alarme) en dehors de vos périodes de présence. Réactivité et transparence garanties.
Préparation de la maison avant votre arrivée (courses, climatisation, chauffage), réservation de prestataires locaux (chef à domicile, transferts, activités).
Pour les propriétaires qui louent leur bien en saisonnier, la conciergerie est un véritable levier de performance. Un accueil professionnel, une propreté irréprochable et une réactivité en cas de problème se traduisent directement par :
Ce service se combine naturellement avec notre offre de gestion locative pour les biens en location saisonnière, formant un accompagnement complet de bout en bout : annonce, réservations, accueil, entretien, comptabilité.
Visite initiale pour évaluer les besoins spécifiques de votre bien : équipements, accès, prestataires existants, fréquence d'occupation.
Choix des prestations selon vos besoins : formule de base (visites régulières + maintenance), formule intermédiaire, ou formule complète (avec gestion saisonnière intégrée).
Récupération des clés et accès, état des lieux initial photographié, mise en place des protocoles d'intervention et de communication avec vous.
Comptes-rendus de visite avec photos, alertes en cas d'anomalie, facturation transparente des interventions ponctuelles en sus du forfait.
Discutons de vos besoins : nous établissons ensemble un forfait de conciergerie sur mesure adapté à votre bien et votre fréquence de présence.
Non, même si c'est notre clientèle principale. Tout propriétaire souhaitant déléguer l'entretien et la surveillance de son bien — qu'il soit résident permanent très occupé ou propriétaire d'une résidence secondaire — peut bénéficier de notre service de conciergerie, à la carte ou en formule complète.
La fréquence est adaptée à vos besoins et à votre forfait : visite hebdomadaire, bimensuelle ou mensuelle pour le suivi de base. En cas de location saisonnière, une visite est systématiquement réalisée entre chaque séjour pour le ménage et le contrôle de l'état du bien.
Notre équipe dispose d'une astreinte pour intervenir rapidement en cas de sinistre (fuite, alarme, panne). Vous êtes systématiquement informé et nous coordonnons l'intervention d'un artisan partenaire si nécessaire, avec votre accord préalable au-delà d'un certain montant.
Oui, en combinant notre service de conciergerie avec notre offre de gestion locative, nous pouvons prendre en charge l'intégralité du cycle : création et optimisation de l'annonce, gestion du calendrier et des réservations, communication avec les voyageurs, check-in/check-out et ménage entre chaque séjour.
Nos tarifs dépendent de l'étendue des prestations souhaitées (forfait de base, intermédiaire ou complet) et de la taille/typologie de votre bien. Nous établissons un devis personnalisé après une visite d'audit gratuite de votre propriété.